01

目的と条件を整理してみる

まずは目的と条件を整理しましょう。迷った時、役に立ちます。以下３つの質問を思い浮かべてみてください。

02

まずは調べてみる

雑誌やホームページなどを見ながら「これはいい」「これは微妙」といった「イメージの判断基準」を作ってみましょう。明確な理由はいりません。直感が大事です。知人に話を聞いてみるのも大事です。

03

候補を絞ってみる

候補が多いと迷ってしまいます。ひとまず数社に絞ってみましょう。

04

資料を取り寄せてみる

あまり資料を取り寄せ過ぎると目的や条件から離れてしまったり、混乱しがちになります。数は程々にした方がよいかもしれません。

05

モデルハウスを見てみる

予約をした方が有益な情報を得やすいので、なるべく予約をして行ってみましょう。

06

イベントに参加してみる

各社、完成見学会（実際に建てた家をお施主様が実際に住む前にみんなで見学する会）やくらしづくりのセミナーなど、様々なイベントを行っています。イベントに参加してみると、その会社の雰囲気がよく分かります。特に、完成見学会はそのタイミングでしか見られないので、要チェックです。

07

「時期」を決める

家を建てるのにかかる時間は長いです。少なくとも半年、長いと数年かかる場合もあります。時期を決めると「やらなければならないこと」が逆算できますので、まずはライフイベント（転職、出産、お子さんの入学 等）などを頼りに時期を決めましょう。

08

「場所」を決める

土地の条件によって「かかる費用」や「実現できること」が変わってきます。時期を決めたらまずは土地を探しましょう。コージーホームでも、土地探しのお手伝いをしています。お気軽にご相談ください。

09

「資金」を見積もる

資金によってできることが変わってきます。自己資金や住宅ローン、月々の返済計画などを踏まえて、どれぐらいの資金がかけられるかを見積もりましょう。コージーホームでも、各銀行さんのお話を聞いたり、事前審査を行うことができます。一度に何社かの話を比較したい方には特におすすめです。

10

プランをつくる

「場所」と「大まかな資金」が見えてくると、プランづくりができるようになってきます。プランづくりをしながらパートナーとなるハウスメーカーの候補を絞り込んでいきましょう。

11

パートナーを決める

いよいよパートナーを１社に絞り込みます。パートナーの決め手は人によって色々あると思いますが、「建てたあとも長い期間にわたってパートナーになる」ということも考えながら決めるのがおすすめです。

Point
01

建築・設計申込

建築・設計申込をいただくと図面やパースなどの資料一式をお持ち帰りいただけるようになります。お申し込み費用は一般的に数十万円かかるケースが多いです。コージーホームではお申込費用として20万円をいただいています。返金はできませんが、請負契約時には前受金として契約金に充当いたします。
お申込み後、まずは上下水道位置に関する現地調査や地盤調査、法令調査など、具体的な各種調査に取り掛かります。こうした調査と並行しながら、外水道位置や窓・壁位置など、構造に関わる箇所の詳細設計、そしてそれらを踏まえた耐熱設計、温熱計算、電気・設備設計などへと進んでいきます。

Point
02

本契約
住宅ローン申し込み

設計図面や見積金額をご確認いただいたところで、家を建てるための本契約となる「工事請負契約」を締結します。コージーホームの場合、この時点で30万円かかります。返金はできませんが、請負契約時には前受金として契約金に充当いたします。この際に住宅ローンの本申込など、並行して行う契約も出てきます。

12

着工準備

土地に地縄をはって建物の位置を決めます。駐車計画をしたり、地盤調査も行っていきます。また、建築確認申請（法令適合検査のための申請）が行われ、着工へと移ります。

13

色打ち合わせ

外観やインテリアの色決めも進めていきます。どんなイメージにしようか、沢山悩むところですが、サンプルなどを見ながら楽しく決めていきます。

14

地鎮祭

ご家族の皆様と一緒に工事の安全祈願、地鎮祭を行い、いよいよ工事がはじまります。

15

上棟

着工からおよそ1か月後、いよいよ上棟です。今まで平面上だった家に柱がたち、姿がみえてきます。電気配線工事後には現場立会いのもと、ひとつひとつ確認します。

16

竣工・お引渡し

着工からおよそ5か月後、ついに完成です。お引渡し前に完成現場見学会を開催させていただきます。その後、お引渡しを行い、新たなくらしがスタートします。